Satmadan Önce Mülkünüzün Değerini Nasıl Artırırsınız?


Gayrimenkule yatırım yapmak kazançlı ve ödüllendirici bir deneyim olabilir. Ancak emlakta para kazanmak kolay değil ve bir gecede olmuyor. Herhangi bir yatırımcının temel amacı, yatırımlarının büyüdüğünü görmektir. Bu yüzden satmadan önce her zaman mülkünüzün değerini artırmanın yollarını aramalısınız.

Satmaya hazır olduğunuzda, evinizin güçlü bir değeri olmalı ve listedeki en iyi yatırım mülkleri arasında yer almalıdır. Ama bunu nasıl yapacaksın? Aşağıda mülkünüzün değerini satmadan önce artırmanın etkili yollarından bazıları verilmiştir:

1. Deneyimli Bir Emlakçıyla Çalışın

En son trendleri ve talepleri bilen deneyimli bir emlakçı ile çalışmak en iyisidir. Kesinlikle satmadan önce mülkünüzün değerini artıracaktır. Size yardımcı olabilecekler Pazar araştırması ve mülkünüzden en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olur. Ayrıca prezentabl bir özelliğe sahip olmak için yapmanız gereken dokunuşlar hakkında size değerli bilgiler verebilirler.

2. Gerekli Onarımları Yapın

Yapmanız gereken bir diğer şey, yapılması gereken onarımlarla ilgilendiğinizden emin olmaktır. Tepeye tırmanmanın iyi bir yolu yatırım amaçlı emlak listeleri gereken özeni gösterdiğinizden emin olmaktır. Başka bir şey yapmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken temel kurallardan biridir. Bu, yapının kendisinde sızıntı veya çürüme gibi bariz sorunlar olmasa bile, daha kötüye gitmeden önce bunları mümkün olan en kısa sürede düzeltmeniz tavsiye edilebilir.

3. Enerji Tasarruflu Özellikler ve Cihazlara Yükseltme

Yalıtılmamış duvarları veya çatıları olan yatırım amaçlı gayrimenkuller, hava değiştikçe hemen değer kaybetme eğilimindedir. Yalıtım ekleyerek mülkünüzü yükseltmelisiniz. duvarları ve çatıyı yalıtın. Ayrıca kışın ısıtma, yazın ise soğutma maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olur.

4. Dış Mekanı Canlandırın

Yatırım amaçlı gayrimenkulünüzde bir süredir yaşıyorsanız, satmaya değer hale getirmek için biraz TLC’ye ihtiyacı olabilir. Bakımlı bir dış cephe, konu bir yatırım amaçlı gayrimenkul satmaya geldiğinde her şeyi değiştirebilir – sonuçta, kim göz kamaştırıcı bir şekilde yaşamak ister?

Yeni bir kat boya veya yeni çevre düzenlemesi, potansiyel alıcıların evinizi ziyaret ettiklerinde ne aldıklarını bilmelerini sağlamanın kolay bir yoludur – ve satın aldıklarında en yüksek doları ödemeleri daha olasıdır!

5. Bitmemiş Alanları Tamamlayın

Birçok ev sahibi, bodrum katlarını veya devam eden diğer çalışma alanlarını bitirmeyi iki kez düşünmez. Bir odayı ek bir yatak odasına dönüştürmek veya başka bir banyo (ya da iki) eklemek gibi başarısız fikirleri olmuş olabilir. Havada asılı kalmalarına izin vermeyin! Tüm projelerinizi bitirin! Ayrıca satmadan önce mülkünüzün değerini artırmanın harika bir yolu olabilir.

6. Gösteriler Başlamadan Önce Temizleyin

Kulağa mantıklı gelebilir, ancak çoğu insan saçlarını göstermeden önce yeterince temizlik yapmaz. satılık evler. Gereksiz ya da mekana değer katmayan her türlü eşyayı evinizden uzaklaştırabilirsiniz. Mutfağınız yeterince temiz görünmüyorsa veya lavaboda kirli bulaşıklar varsa, bu potansiyel alıcıların evinizden uzaklaşmasına neden olabilir.

Her şeyin temiz ve düzenli olduğundan emin olun, böylece potansiyel alıcılar evinize girerken kendilerini rahat hissedecekler! Ek olarak, potansiyel alıcılara, ne kadar ödemeye istekli olduklarını belirlemede önemli olan yeni evlerinin taşındıklarında nasıl görüneceği konusunda bir fikir verecektir.

7. Mutfağınıza ve Banyonuza Yatırım Yapın

Evinizin değerini artırmak söz konusu olduğunda, mutfak ve banyo tadilatlarına yatırım yapmak çok önemlidir. Bu alanların temiz ve düzenli olduğundan emin olmak isteyeceksiniz, böylece çöp depolama alanı olarak kullanılmış gibi görünmüyorlar.

Bu onları daha çok ana yaşam alanının bir parçası gibi hissettirecek, bu da evinizi satın alanların pencerelerinden dışarıdan bakmak yerine kendilerini orada yaşarken hayal etmelerinin daha kolay olacağı anlamına geliyor.

Alt çizgi

Bunu yapmanın en iyi yolu, yerel topluluk kolejinizdeki veya üniversitenizdeki ücretsiz derslerden yararlanmaktır. Bu derslerden çok şey öğrenebilirsiniz ve kendi evinizde nasıl iyileştirmeler yapabileceğinizi ve onu satışa nasıl hazırlayacağınızı anlamanıza yardımcı olacaklardır.


Kaynak : https://www.theunionjournal.com/how-to-increase-the-value-of-your-property-before-selling/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir