Güle güle, San Francisco: Ev Alıcıların Ayrılmak İstedikleri İlk 7 ABD Şehri


Kıyıdan kıyıya, olası ev alıcıları, bulmak için şehirlerinden ayrılmak anlamına gelse bile, uygun fiyat arayışındalar.

Bir araştırmaya göre, rekor sayıda potansiyel ABD ev alıcısı taşınmak istiyor. bildiri emlak komisyoncusu Redfin tarafından geçen hafta yayınlandı. Rapor, Redfin kullanıcılarının en çok ayrılmaya çalıştığı şehirleri sıraladı – San Francisco, Los Angeles ve New York listenin başında.

Redfin’in baş ekonomist yardımcısı Taylor Marr raporda, “San Francisco veya San Jose’deki tipik bir ev şimdi 1,5 milyon dolardan fazlaya mal oluyor” dedi. “Bugünün %5 artı ipotek oranlarını ekleyin ve çok yüksek bir aylık ödemeniz olsun.”

Marr, ülkenin geniş bölgelerinde uzaktan çalışmanın artmasıyla birlikte, satın alınabilirlik eksikliğinin şehirler için her zamankinden daha zor bir satış olduğunu kaydetti. Redfin kullanıcılarının kabaca %33’ü, 2022’nin ikinci çeyreğinde yeni şehirlerde ev ararken, 2019’da Covid-19 pandemisinden önceki %26’ya yükseldi.

Redfin’in raporuna göre, ev satın almak isteyenlerin ayrılmak istediği ilk yedi şehir şöyle:

  1. San Francisco
  2. Los Angeles
  3. New York
  4. Washington DC
  5. Seattle
  6. Boston
  7. Detroit

Denver, Chicago ve Minneapolis listenin ilk 10’unu tamamlıyor. Toplu olarak, ülkenin en kalabalık şehirlerinden bazılarını temsil ediyorlar: Minneapolis, ABD Nüfus Sayımı verilerine göre listede 650.000’den az kişiyle listede yer alan tek şehir.

Redfin, listesini derlemek için yaklaşık 2 milyon kullanıcısının 100’den fazla metropol bölgesinde yapılan aramaları analiz etti. Belirli bir şehre girmek isteyenlerin sayısını, oradan ayrılmak isteyenlerin sayısıyla karşılaştıran “net giriş” ve “net çıkış” gibi metrikleri derledi.

Rapora göre, en fazla net çıkışa sahip şehirler, insanların en çok ayrılmak istedikleri şehirler. Buna bağlı olarak, en fazla net girişe sahip bu şehirler önümüzdeki aylarda ev sahibi akını görebilir:

  1. Miami
  2. Tampa, Florida
  3. Anka kuşu
  4. Sacramento, Kaliforniya
  5. las vegas
  6. Cape Coral, Florida
  7. San Diego
  8. Kuzey Limanı, Florida
  9. San antonio
  10. Dallas

Florida, California ve Texas’ın her birinin bu listede birden fazla şehri var – belki de özellikle yaz ortasında sıcak hava için bir Amerikan özlemini gösteriyor. Florida, en iyi 10 slottan dördünü işgal eden özellikle popüler bir destinasyondur.

Pek çok insan, bir ev satın alma niyeti olmadan Redfin gibi sitelerde arama yapıyor. Şirket, analizinin bu tür aramaları hariç tuttuğunu söylüyor. Marr, Redfin’in verilerinin tipik olarak ABD Nüfus Sayımı göç modelleriyle uyumlu olduğunu ve bunun her zamanki doğruluğunun bir göstergesi olduğunu kaydetti.

“Verilerimizin gerçek hareket kararlarının güçlü bir öncü göstergesi olduğuna inanıyoruz” dedi.

Şimdi kayıt ol: Haftalık bültenimizle paranız ve kariyeriniz hakkında daha akıllı olun

Kaçırmayın: ABD’nin 12 büyük şehrinde ‘finansal açıdan rahat’ sayılmak için ne kadar para gerekiyor?


Kaynak : https://worldnewsera.com/news/bye-bye-san-francisco-the-top-7-u-s-cities-homebuyers-are-seeking-to-leave/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir